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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/09332563519.shtml

  采訪中，近來在紅磡領世郡購買瞭一套二手房的李先生說："我看中的就是紅磡領世郡的園林設計，而且相比市中心，這樣的房價能夠讓我接受，而且交通也算便利，生活配套也算完善，所以我比較看好此樓盤。"

  天津近期展開瞭相關調查，被調查者以25歲至35歲的青年購房者為主，被調查者中，64.44%的人都選擇在環城四區購房，原因是單價平均萬元的價格令許多首次置業的購房者趨之若鶩。而對於環城四區的未來發展潛力，購房者也普遍看好。記者瞭解到，西青區和東麗區因區域規劃開發較早、價格偏高，津南區和北辰區則相對較低。

  水上奧城板塊是南開區南部甚至是全市范圍內稀缺的高端房產板塊，關註度和成交活躍度都很高。加之未房屋2胎刊登利率多少免費諮詢試算來地鐵5、6號線的引入，更為區域內的二手房產增添增值砝碼。周邊天塔上谷商圈、奧城商圈效應的不斷擴大，使人們購房熱衷於此。富力津門湖近來再次受廣泛追捧，居高不下的熱度令其在梅江板塊中占有重要一席。記者采訪瞭解到，許多購房者看中這些板塊的原因無外乎是"精裝高層、臨湖小高層、低密洋房、完善的高端社區配套，交通便利，環境宜人"等因素。

  據數據顯示，2013年度您最關註的天津樓盤中，紅磡領世郡|上城花園|愛丁堡|愛丁堡|愛丁堡|領世郡在網友心目中占據第一位，為19.4%；時代奧城居第二，為18.66%；富力津門湖也大受網友喜愛，為17.91%；誠基中心國際公寓居第四，為14.93%。由此可見，本市奧城板塊、梅江板塊以及最靠近市區的環城區域在2013年受人們關註。

  回顧2013年，不難發現環城四區已成為天津房地產市場開發和投資的熱點區域。隨著近幾年環城四區交通優勢凸顯，加之區域房價相對較低，許多"剛需"和"剛改"購房者將目光放到瞭環城四區。當然，環城四區的區位優勢也令本市的二手房成交量直線上升。

  熱門板塊關註高

  然而，隨著汽車限購、限行政策的頒佈，2014年環城四區臨近地鐵項目的價值必定飆升，毫無疑問，諸多購房者也紛紛將目光瞄向地鐵周邊樓盤。有關人士稱，2014年房價將保持基本平穩的態勢，房價增幅趨穩，將呈"穩中上升"趨勢。

  我愛我傢市場研究中心認為，津城二手樓市自2013年12月份以來，成交量連續三周微幅下滑。年末年初，購房者的熱情較前期有所下降，市場成交量較為平淡，客戶的進店量與去年12月相比有所下降。

  量跌價平在年底

內容來自sina新聞

  環城優勢受青睞

  天津鏈傢地產第六大道一店C組店經理郭靜表示，自去年12月15日後，房源成交量與上半月相比有明顯下降，降幅在30%至40%之間。造成此種情況的原因有三點：一是從去年12月第二周開始，業主掛牌價格上漲，套均漲幅在5萬元到10萬元，造成目前購房者觀望情緒加濃，成交周期有所延長；二是部分業主對2014年市場預期增強，特別是去年3月小陽春期間；三是年末購房者工作較多，沒有時間看房，且天氣寒冷，帶看量下降，直接導致成交量下滑。

天津二手樓市呈三大特色 熱門板塊關註高

  剛剛購買瞭津南區二手房的韓小姐說："我購買的房子雖然屬於津南區，但其實距河西區很近，而且離地鐵站也不是很遠。房貸轉增貸銀行信貸年息在一些人眼中，雖然環城四區項目距離市區稍遠，但隨著交通便利性的提高，我想很多人會選擇這裡，畢竟房價是最大的優勢。此外，隨著心理適應力的提升，這裡與市中心的地理差距正在逐漸減小。"

  鏈傢地產相關人士稱，去年12月份詢問的房子大多為40平方米至80平方米的小戶型。業主掛牌價格與11月份相比有所提升，以陽光壹佰東園為例，一套100平方米的房源，去年10月份報價為127萬元，現在同等面積、同等朝向、戶型的房源報價為140萬元至145萬元，與此同時，由於受2016年年底銀行貸款額度有限等原因影響，部分業主的議價空間加大，客戶看房較為集中，優質房源成交周期縮短。

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