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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
答：房產局面對百姓房屋二胎融資缺錢急用哪裡借錢對辦事時限進一步縮短的期盼，經過對房屋登記流程各環節進行調研，參考其他城市一些做法，我們將在2015年探索實施進一步精減登記要件，簡化登記程序，縮短辦事時限，不斷優化服務，推出新的便民舉措：
二是縮短因行政區劃調整而產生的房屋地址變更登記工作時限，將8個工作日縮短為3個工作日；
問：2014年，許多沈陽市民發現，在沈陽市房屋登記中心大廳無論是全款還是貸款購房，從窗口受理、核準到購房者拿到房證僅需1個小時。這種辦證效率在全國名列前茅。請問，今年，房產部門在窗口業務辦理方法是否還有其他新的舉措？
內容來自sina新聞
一是縮短補（換）發房屋權屬證書的工作時限，將10個工作日縮短為3個工作日；
補（換）發房證的工作時限將由10個工作日縮短為3個工作日；2015年，沈陽市公共租賃住房計劃竣工10000套，年底前計劃配租入住10000套；屢教不改的供熱企業將被清除出沈陽的供熱市場……昨天，沈陽市房產局領導就市民關心的話題接受沈陽晚報、沈陽網記者專訪，並給出詳細回答。
三是對百姓、開發企業及金融機構“合同備案、預告登記及抵押權預告登記”三項業務合並辦理，工作時限由5個工作日縮短為3個工作日。
問：我們發現，近幾天有個別企業總是反復地出現在供熱黑榜上，對於這樣屢教不改的企業，有什麼樣的懲戒措施？
答：近年，我們在供熱行業管理中實行瞭多項監管措施，其中一項就是建立“紅黑榜”制度。此項制度是對各區、供熱企業進行監督考核的重要內容，采暖期汽車貸款南投信義汽車貸款間堅持每月公佈全市供熱運行情況，將每個月各區和供熱企業的投訴情況進行排名、公示，鼓勵先進，督促後進企業提升供熱運行質量和服務。
第一，為規范供熱企業的經營服務，我們在本年度采暖期建立瞭供熱企業失信行為的聯動懲戒機制，把進入“黑榜”的供熱企業納入到失信企業名單當中，將在市信用平臺進行公示，由政府多部門聯動懲戒，限制企業未來經營活動當中的諸多行為，起到警示教育作用。
第二，對於供熱企業“屢教不改”的行為，根據《沈陽市民用建築供熱用熱管理條例》第四十一條，“不按照規定供熱，情節嚴重的”由市供熱管理機構吊銷經營許可證或利用“拆小並大”、應急接管等手段，有條件地將這樣的供熱企業清除出供熱市場。
沈陽市民補（換）發房證3個工作日辦妥
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08235971433165078971813.shtml
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