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被嚴寒包圍的長沙樓市 為什麼還有項目能熱銷
新浪樂居訊(編輯 桑思)原本以為今年開年之後的長沙樓市尤為冷清，但2月23日下午盡管天氣嚴寒還下著雨，滿庭春MOMA的售樓部卻是人滿為患，兩個團隊的置業顧問都有些忙不過來。那麼，是什麼讓該項目突圍變身熱銷盤？長沙微客圈博友用親身體會找到瞭答案。
如果提起科技住宅，相信很多人心裡都會湧起"高端大氣上檔次，就是不明白是什麼東西"的感覺；如果說到長沙住房供暖，購房者最糾結的莫過於用於供暖的那份昂貴賬單。
2014年2月23日，長沙微客圈專傢品鑒團造訪湖南首個科技供暖社區"當代滿庭春MOMA"，十餘名長沙微客圈名博友共聚一堂，體驗並品鑒該項目利用地熱能等新能源科技實現全社區冬季供暖、夏季輔助降溫、24小時熱水供應生活。
長沙微客圈專傢品鑒團在滿庭春MOMA售樓部前合影
高雄信貸融資任何問題免費諮詢信貸增貸貸款全省皆可處理體驗高科技供暖社區 "改善生活不是空話"
"舒服"這一詞最能代表長沙專傢品鑒團對滿庭春MOMA的評價。
"全封閉空間卻絲毫感覺不到氣悶"、"外面是冬天，裡面是春天"、"抽根煙，味道很快就散瞭"......雖然年初的長沙房地產市場還頗為冷淡，滿庭春MOMA卻通過讓購房者體驗高科技供暖社區，成功讓項目銷售火熱。
長沙人需要供暖住宅嗎？當然需要。從微博有多少網友吐槽長沙有多冷就可見一斑，甚至有北方人揚言要逃離長沙，"因為長沙冬天太冷瞭"。
2月23日下午滿庭春MOMA售樓部人氣爆棚
一直以來，長沙房地產業內人士，甚至於普通市民，對滿庭春MOMA項目絕不會陌生，都清楚知道該項目是一個高科技供暖社區。事實上，對於高科技住宅這件事，往往容易讓人覺得疏遠，正如長沙微客圈博友羅情情所言，"科技住宅大傢都聽說過，但是沒見過，隻有一個概念。"而該項目卻通過體驗，讓購房者切身感受科技對生活帶來的改變。
"科技以人為本，改善生活不是空話。"創普集團副總裁李傑毫不吝嗇自己的稱贊。由簡入奢易，由奢入簡難。在感受過滿庭春MOMA帶來的居住舒適度提升之後，專傢品鑒團博友紛紛表達瞭強烈的置業欲望。
90平米三房冬季采暖費用大PK
費用低 附加值高 "代表樓市未來趨勢"
照常理來說，在連北方人都冷得受不瞭的長沙，供暖社區房價應該比其周邊競品高出不少。但令人意外的是，滿庭春MOMA均價與周邊樓盤相差無幾，7000元/平米左右。一方面，是高科技供暖給項目帶來附加值，另一方面，是價格親民，購房者容易接受。想必這就是該項目在樓市淡季還能保持熱銷的訣竅。
更令人意外的是，滿庭春MOMA高科技供暖服務所產生的費用並不高，以90平米普通住宅房源為例，一年內在采暖期內運行費用僅需450元。
住宅熱水費用大PK
滿庭春MOMA營銷總監於睿坦言："在銷售過程中，供暖並不是最關鍵的，但購房者買房之後，供暖卻是他們最關註的。"她還表示，項目三期的新業主中，"老帶新"比例特別高，也正基於老業主體驗過高科技供暖社區給他們帶來的居住品質提升，才放心介紹親朋好友集體購買。
中國策劃研究院高級房地產策劃師張焯華表示，在長沙地區，天氣的運行模式都是隨機播放為主！大氣候改變不瞭，隻能改變小環境。"滿庭春MOMA 這樣的科技地產項目，代表樓市未來的發展趨勢。"
正如易建國所說，人們的習慣是很容易被震撼的東西所改變，顛覆性越大越有市場，"在長沙，因為競爭讓大部分樓盤沒有個性，而滿庭春MOMA仍有科技作為核心競爭力，是首次置業和首次改善型置業者首選。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/17203947603.shtml
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