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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??其實救市的原因很簡單，去年房地產市場成交量、價格、投資悉數下滑，地方財政在仍難脫離土地財政的體系下，也受到牽連。寧波市市長盧子躍年初在市政協的會議上坦言，寧波企業遇到的三大風險之一就是房地產風險。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/08475969989653850544969.shtml
??不過，某知名房企線西鄉農地貸款負責營銷的馬經理認為，房企轉型萬變不離其宗，沒有脫離地產主題，隻是更加註重產業鏈延伸和服務。
??而關於房價，決定房價的因素就是供求關系，各地政府一般是用較低的價格，采購那部分已經多出來的房源，比如福州是八五折回購商品房。加上庫存比較多，房子並不會一下就變緊俏瞭，業內比較一致的觀點是價格會企穩。
??這樣的市場形勢，中小房企最痛苦。陽光100地產在遼寧沈陽新開發的社區主打O2O在線生活，業主通過手機APP一點，可以輕松實現叫醒、送餐、物流、資產管理等多項服務。陽光100副總裁范小沖說，從增量時代，到存量時代，房企不得不主動變革。
??同時，中央層面也為地方提供政策便利。住建部喊話以租代售去庫存，部長陳政高說，“房地產庫存高企的三四線城市，棚改再蓋新樓進行整體安置已經沒必要。”
??盧子躍：2014年我們房地產價格每平米下降平均1200-1300元，你原來的廠房土地可以到銀行貸款一千萬，現在最多貸700萬。政府層面來說，寧波稅收27%-30%來自房地產。
??在救市上，地方政府可謂不遺餘力，從補購房者到補開發商，該用的招都用瞭。進入新年，已有紹興市、廈門市、資陽市等出臺救市新政，紹興的購房稅收補貼；廈門全面取消限購；資陽對居民購房予以獎勵。
??萬科北京區域首席執行官毛大慶說，人口紅利拐點、城鎮化降速以及社會總庫存難解決是中國房地產無法避免的三大問題，供求關系非政策所能扭轉。
??諸國平：並不完全是為瞭解決市場存量問題，這種籌集（房源）方式可以減少社會矛盾，盡可能中低收入傢庭不要住在一個小區，完全有條件通過市場分散解決他們的問題。
救市政策托不住地產 房企不得不創新求生
內容來自sina新聞
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